02th03
Làm sao để mua được nhà ở Mỹ?
- Thanh toán trước tối thiểu từ 3.5% giá trị căn nhà trở lên
- Số tiền này trong tài khoản ngân hàng tại Mỹ tối thiểu 2 tháng
- Thời hạn vay từ 7 tới 30 năm
- Chứng minh được nguồn thu nhập nhất định
- Có số An sinh Xã hội hoặc ITIN (Mã số thuế cá nhân)
Mua nhà cho thuê hoặc đầu tư
Đối với nhà để đầu tư, tiền cho thuê sẽ xác định số tiền quý vị có sẵn hàng tháng cho các khoản thanh toán thế chấp. Thông thường, mỗi tháng, quý vị sẽ phải thanh toán hoặc dự trữ chi phí thuế tài sản, bảo hiểm, và sửa chữa/bảo trì. Chỉ có phần còn lại mới có thể được sử dụng cho các khoản thanh toán thế chấp. Tuy nhiên, với tỷ suất lợi nhuận cho thuê hàng năm vào khoảng 8% tới 10% cho các tài sản đầu tư, quý vị vẫn có thể thu được một khoản tiền lời tốt. BenCat USA có thể thay mặt quý vị giúp tìm kiếm khách thuê thích hợp và quản lý những bất động sản cho thuê. Hằng tháng số tiền cho thuê sẽ được chuyển thẳng vào tài khoản ngân hàng của quý vị.
Mua nhà ở Mỹ có được định cư không?
Rất nhiều người thắc mắc liệu mua nhà ở Mỹ có được định cư hay không? Thì câu trả lời là KHÔNG! Để có được quốc tịch hay trở thành thường trú nhân quý vị cần phải tìm hiểu các chương trình định cư phù hợp với quý vị. Tuy nhiên để định cư ở Mỹ dưới dạng đầu tư bất động sản quý vị có thể tham gia chương trình EB-5 của Chính phủ Mỹ thông qua hình thức đầu tư trực tiếp.
BenCat USA Real Estate
-
1
Người mua đưa ra một đề nghị mua nhà cho người bán
-
2
Bên bán chấp nhận đề nghị mua nhà
-
3
Người mua phải tiến hành kiểm tra ngôi nhà
-
4
Người mua cần phải xúc tiến đơn xin vay vốn tại một ngân hàng hoặc một công ty thế chấp
-
5
Người mua ký các văn bản từ người bán, công ty môi giới và ngân hàng trước mặt của một công chứng viên tại công ty quản lý tài khoản phong tỏa
-
6
Người mua trở thành chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà
Giao Dịch Địa Ốc Nam California
Tiến độ thanh toán
